上海物流网别墅开发企业可以放眼除高收入群体之外的企业客户
发布于:2012/6/29 来源： 点击次数：葛洲坝地产营销部长黄建新认为，在限购的背景下，别墅开发企业可以放眼除高收入群体之外的企业客户，因为他们是不受限制的。另外，国内的一些500强企业纷纷入驻光谷，他们有购买别墅的需求，并且可以更好地化解限购带来的阻力。
省社科院经济所副所长叶学平认为，“禁墅令”的发布说明别墅产品越来越稀缺，而稀缺性就决定了它的价值，同时它的保值增值功能也会越来越充分的体现。 http://www.66083797.com/news/fdgbfh.htm
豪宅销售、产品为王，开发商在产品创新方面更是新招不断，而在豪宅附加值提升方面的努力也是显而易见。大平层产品里玩上新花样，开发商也意图利用个性化的户型，打动更多高端客，实现错位竞争。上海物流网万达公馆·御座接轨国际主流的280平米大平层空间设计。所呈现的每一处都彰显着万达对名流生活的尊崇礼遇。社交待客、餐厨、私密卧室三重系统设计尽显万达豪门气派，逾65平米墅级超大横厅，尊享空中别墅奢华气质；超大景观阳台，180°观江视野，武汉最美2公里一线长江只是窗前平常之景，东湖、沙湖秀美风光，20000平米法式皇家园林尽收眼底；双主卧套间设计，每个卧室均享有步入式衣帽间及独立卫生间。
华润橡树湾125平米阔绰瞰江三房，奢适的开间格局营造出滨江豪宅的居住典范，得到新老业主的一致认可。巧运匠心的户型设计，全南朝向客厅，采光通风极佳，舒展气派，传颂优雅人生；大尺度瞰江主卧，配备双向景观阳台，拥揽繁华，享一江胜景。280平米的大平层中央宽邸拥有南向20.9米的极奢面，宽令人赞叹不已；6米宽的客厅贯通南北；融通逾13米景观大阳台，巧把自然引入室内；80平米的豪华主卧房更有20平米独立步入式衣帽间，用看得见的奢华元素为你提供全套高端生活范例。
在新的建筑规划条件下，复式产品难以获批，功能多样的平层产品无疑具有相当强的市场竞争力。豪宅辅以豪华装修，同时还在增值服务方面做文章，实现附加值大飞跃，也是这一波武汉豪宅推货潮当中，诸多发展商祭出的法宝。
与其他项目不同，武汉天地一直是以“可持续发展”的要求在做，项目采用多项环保节能技术，其设计规划已获得美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的美国“能源与环境设计”-商业建筑主体(LEED-CS)和社区开发(LEED-ND)两项金级预认证，成为目前为止中国内地少数获LEED认证的项目之一。上海物流网武汉天地御江璟城住宅设计上也是充分打造高端智能环保型社区。如智能空调健康环保；直饮水技术，以清洁优质水源呵护家庭健康。采用国际领先科技及施工工艺，隔音隔热密封性能佳，满足生活领地的舒适与私密；此外，外墙内保温有效防止保温系统对墙面造成的不良影响，以科技成就品质生活；另外，屋顶铺设草皮，达到环保隔热的目的；多层屋顶采用太阳能热水器，打造低碳舒适生活。
金地京汉1903构建了多层顶级会所，以1500平米SPA、顶级运动区、五星级总统套房、天幕高尔夫练习场，包括豪华地下停车场，车辆智能感应。私家司机休息厅、三重七大堂等。复地东湖国际目前二期天际系Skyhouse空中别墅，45F超高层产品，150米至高俯瞰东湖胜景。约278平米天际空中别墅，双大堂双入户双豪厅，约22米观湖长廊、约21平空中花园、顶层私家游泳池……。
豪宅欲当道，资格在何方？这是不少楼盘在豪宅推出过程中潜藏的一个疑问。高端购房者的购房资格如何解决，这也是豪宅市场放量之前，楼盘必须解决的问题。上海物流网 但在这一轮豪宅推货潮的开发商看来，豪宅客户只是暂时被积压。有业内人士指出，在豪宅客户群体主要是以企业主为主，在楼市调控、销售低迷的情况下，他们的购房欲望进一步降低，但在现在楼市回暖的背景下，出于防通胀的考虑，豪宅客群的置业欲望有望回升。
