上海物流网 业主协商处理此事

发布于:2012/5/7  来源：  点击次数：

    上海物流网 今年4月12日，小区开发商北京金政房地产开发有限责任公司突然贴出一则“车位销售通知”，称自4月16日起，“停车位只售不租”，根据位置不同，售价分为20万元/个和23万元/个两种。业主们立刻提出异议，小区地下车库是人防工程，开发商并无产权，凭什么出售?

　　5月4日，开发商弄来两辆车，将小区车库的出入口全都堵死了。他们还称，即日起，要对车库进行维修改造，“施工期间停车场无人看管，滞留地下停车场的车辆后果自负”。与此同时，开发商又给业主们提供了一份车位租赁协议的样本，这一次停车位变成了长租，租赁期限长达20年，每个停车位的租金至少20万元 

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　　业主们对于开发商这样的措施非常不满，他们提道：“一次性要交20年的租金，实在太不安全。如果开发商公司中途倒闭了怎么办?如果人防部门不让开发商使用人防工程了，我们交的钱还能要的回来吗?”业主们还说，一个地下停车位长租20年要收20万元，算下来每月租金833元。上海物流网 这表明长租20年的价格竟比现在每月600元的价格还要贵。

　　由于出入口被堵，5月4日晚，业主们的几十辆车从车库门口一直堵到小区外的马路上。民警、当地街道办事处、人防部门工作人员均赶到现场，一直到深夜1时许，开发商才同意让业主的车先停进车库。目前，各政府部门还在和开发商、上海物流网 业主协商处理此事。