上海物流网可选范围也会更大一些
发布于:2012/8/25 来源：http://www.66083797.com 点击次数：
与中海拿地节奏类似，不少上市房企在上半年并没有积极增加土储。远洋地产(03377.HK)拿地面积同比减少49万平方米，华润置地 然 上海物流网各大房企已经用行动表明加速拿地的决心。率先打破局面的是万科。据中国指数研究院(微博)数据显示，万科7月耗资54.97亿元拿下14宗地块，是其6月土地款总额的近3倍，新增土地储备296.32万平方米，是6月的4倍左右。事实上，加速拿地的苗头之所以燃起，与各大房企对下半年楼市行情与楼市调控的预期关系密切此外，地方政府推出土地的进度比较慢，符合开发商要求的地块比较少也是导致土地市场冷清的重要原因之一。据中国指数研究院数据显示，2012年上半年，全国住房用地计划完成率仅有三成左右。
“四季度是拿地的好时候。”万科董事会秘书谭华杰向投资者表示，“上半年之所以拿地较少，是因为合适的机会比较少，下半年拿地的机会多一些，上海物流网可选范围也会更大一些。”
广东国土部门相关人士曾向记者透露：“下半年将配合行情推出优质土地资源，如城市综合体地块，预计土地价格会上涨。”据此，估计下半年土地推出量将会明显增加。产研究总监张大伟表示，随着下半年政府推地力度加大以及推地策略的改变，土地市场逐渐走出低迷行情，对于有资金实力的房企来说，依然存在着一些低成本逆市扩张的潜在机会，上海物流网可择机补充土地储备。
