上海货运公司成交上涨以中低价位房为主
发布于:2012/7/18 来源：www.66083797.com 点击次数：货运公司协发布的数据显示，今年上半年，全市新建商品住房成交3.5万套，同比增加13.7%。新建商品住房价格2.05万元/平方米，同比下降9.2%，其中新建普通商品住房成交均价1.65万元/平方米，同比下降9.7%。 北京房协秘书长陈志表示，以上统计剔除了保障房的因素。如果加上保障房成交数据，住房均价更低。
此外，数据显示，上半年首次购房占九成以上。陈志称，北京市通过“申报初审-系统核验-网上签约-产权登记”四个环节，严审居民家庭购房资格，上半年居民首次购房比重始终保持在90%以上，投资投机需求被有效挤出，刚需购房占绝对主导地位；中低价位、中小套型普通商品住房成为市场成交主流，尤其是交通便捷、套总价低于150万元的商品住房，因符合年轻家庭的消费能力和工作生活特点、适宜首置自住，得到市场认可，成交套数占比达55.2%，大户型、高总价的商品住房则相对滞销。 上海货运公司成交上涨以中低价位房为主
统计显示，7月上半月北京楼市成交量再创新高。住宅合计签约达到了13433套，比上月同期上涨27%，比去年同期上涨幅度更是达到了56.3%。与此同时，有的楼盘以及部分区域二手房房价出现上涨。 对此，陈志称，成交增长仍然集中在中低价位、中小套型的项目，部分二手房成交价格上涨，也呈现出明显的区域性，而不是全市普遍现象。他以新盘成交量举例称，上半月北京成交量排名前三的楼盘中，位于房山区的熙悦山和位于通州区的金隅花石匠，主力户型都是90平米左右，价格都在1.3万多元，上海货运公司分别签约298套和163套
