上海货运不同户型的房有关
发布于:2012/7/18 来源：www.66083797.com 点击次数：上海货运全市共有117个新建商品住房项目低价入市或降价促销，尤其以大兴、通州、房山、顺义、昌平等近郊区县最为显著。这些降价换量项目的成交量占到全市成交量的七成。
陈志说，本市限购政策一年多来毫不放松，使购房人房价预期趋于稳定，也使不少开发商顺应市场形势，降价换量、拉动销售。 今年7月上半个月，本市楼市继续回暖，成交量再创新高。住宅合计签约达到了13433套，比上月同期上涨27%，比去年同期上涨56.3%。
同时，目前本市的成交仍集中在中低价位、中小套型的项目。上半月，本市成交量排名前三的楼盘中有两家都位于远郊区县，主力户型均为90平方米左右，每平方米均价约为1.3万元。 从今年5月开始，本市频频出现单个项目单价上涨的个例。对此，陈志分析，近期本市的确有个别项目在前期大幅降价促销后，试探小幅涨价回调，但全市房价不可能出现普涨现象。 单个楼盘价格小幅回调，主要是因为前期的降价达到了一定程度，也与此前淡季开发商推出的不同位置、 上海货运不同户型的房有关 目前，全市商品住房库存保持在6万套左右，可以确保满足居民购房需求。陈志认为，鉴于本市的住房限购政策仍在从严执行，投资投机需求难以进入市场。因此，开发商如果选择保持成交量，就不会出现房价普涨的现象。
