上海货运公司土地出让收入降幅远大于支出降幅

发布于:2012/9/5  来源：http://www.66083797.com  点击次数：

9月3日，上海货运公司上海市政府网站发布的“2011年上海市国有土地使用权出让收入使用情况”显示，去年上海市土地出让收入为1525亿元，较2010年下降约22%；支出则仅较2010年下降约4.9%，至1576.7亿元。这导致2011年末的土地出让收入结存降至574.4亿元，低于2010年末的结存额626.1亿元。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析，土地出让收入降幅远大于支出降幅，这说明在土地市场低迷的形势下，去年的拆迁补偿支出等出让成本依然高昂

上海市政府网站披露的数据显示，2011年上海土地出让收入安排的1576.7亿元支出中，土地出让成本支出为1204.5亿元；土地收益支出为372.2亿元。所谓土地收益支出，上海货运公司是指支付的城市建设支出、城镇廉租住房保障支出、缴纳新增建设用地土地有偿使用费等。

2012年，土地市场的低迷之势仍在延续。据统计，今年1-8月，上海共成交经营性用地（剔除动迁房用地）56幅，成交面积为200.27万平方米，总出让金额为232.27亿元，上海货运公司较去年同期分别减少59.76%和61.96%。

 

 

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