上海货运市场成交主力仍集中在刚需部分
发布于:2012/9/5 来源：http://www.66083797.com 点击次数：2012年9月5日上海货运大申房产讯 根据金丰易居&佑威联合研究中心提供的最新统计数据显示，上周（8.27-9.02）上海市商品住宅市场成交面积总计213678.8平米，较上周200158.24平米成交量环比上升6.75%。商品住宅成交均价为21324元/平方米，环比（较前周）上升1.9%，但仍处于近期成交均价低点。
值得一提的是在上周成交面积TOP10榜单中，10个项目均位于外环以外区域，其中外郊环区域占据8个席位；成交均价在2万元/平以下的项目占了7个席位。数据表明目前上海货运市场成交主力仍集中在刚需部分。
分析师薛建雄表示，今年的楼市状况明显好于去年。“今年没有出台更严格的调控政策。保障房建设还需时日，所以刚需客开始转入商品房市场。受此带动，改善型客户也不再观望”。那么我们就来看下住宅成交面积周排名前3甲楼盘，上海货运其中最低成交价位于浦东新场镇的东方冠郡项目，其成交均价为12098元。
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