上海至北海大件运输 对于客户的积累应该已经做到心中有数
发布于:2012/4/5 来源：www.66083797.com 点击次数：霆也承认楼市调控对当地豪宅市场有影响，但该项目已经接到来自香港、内地及东南亚买家的查询。
年内需归还借款233亿港元
新鸿基售楼处销售人员向时代周报记者确认了尚无26万元/平方米的“楼王”成交，但同时表示，目前已积累了一定的客源。
“顶级豪宅的销售更多依赖‘圈层营销’的结果，既然像滨江凯旋门这样的天价豪宅敢于逆市开盘，
迎接市场挑战，对于客户的积累应该已经做到心中有数。”同策咨询研究中心总监张宏伟认为。根据网上房地产信息显示，该楼盘首批房源共195套，可售的建筑面积达到47888.63平方米，按房型不同，最低单价9.3万元/平方米，顶层房源最高则要26.4万元/平方米。
新鸿基董事邓维聪的一句话意味深长：“这个项目对新鸿基地产很重要。”
2月6日，新鸿基发行的五年期债券正式上市交易，其票面利息为3.5厘，债券收益率为4.626%。其原计划发行规模为2.75亿美元，后再经新鸿基上调至5亿美元，目前债券录得认购总额达到30亿美元。其实，早于2011年10月24日，新鸿基便已计划发行规模不超过5亿美元的五年期债券；同年4月8日，新鸿基已与19家银行签订为期5年的167.5亿港元银团贷款协议。
查阅新鸿基2010-2011年年报，时代周报记者粗略统计发现，
新鸿基一年之后及两年以内，即需在2012年偿还的借款就已高达233.34亿港元，而两年后及5年之内的借款则高达179.16亿港元，五年后的借款高达95.03亿港元。新鸿基曾经发行过为期15年的债券。旧债未还，新债再续。
