用地：利用废弃土地可减免10年土地税

发布于:2010/12/4  来源：上海物流公司  点击次数：

凡符合土地利用总体规划、城乡规划的物流建设项目用地将优先列入福州市土地利用年度计划。经批准开山、填海的土地和改造的废弃土地可优先用于发展物流业，并从使用月份起减免土地使用税10年。

　　对纳入现代物流业发展规划的物流园区、物流配送中心的物流企业物流项目用地、为生产配套的仓储项目用地，享受工业用地政策。

　　福州市还对企业“零增地”技术改造给予鼓励，在符合规划前提下，对企业提高土地利用率和增加容积率，利用现有厂区、厂房改造建设的物流项目，不再征收土地出让金。

　财政：设立现代物流发展专项资金

　　在财政扶持方面，福州市将设立现代物流发展专项资金，通过贴息、补助、奖励等多种形式，支持现代物流业发展。被评为国家3A、4A、5A级的物流企业，福州市将给予10万、30万、50万元的奖励。

　　在福州注册具独立法人资格的物流企业，年纳税在100万元以上的，按照营业税和企业所得税当年增量的地方留成部分，三年内由同级财政给予50%奖励；第四、第五年，给予30%奖励。

　　为鼓励物流企业在福州市设立总部，全球企业500强和国家5A级大型物流企业在福州市设立分拨、配送等物流企业，从事面向全国和区域的总部营运、分拨配送、集中采购、物流方案设计等经营活动的，按其在福州市缴纳企业所得税的地方留成部分，自设立起三年内，由同级财政给予20%奖励；第四、第五年，按照企业所得税当年增量的地方留成部分，由同级财政给予30%奖励。

　　此外，第三方物流企业、实施标准化信息化建设的物流企业，在符合相关条件后，都可获得同级财政的资金奖励。　

　税收：制造业企业投资物流可免征营业税 

　　在税收优惠方面，物流企业之间的兼并活动中，对兼并后的企业承受兼并各方的土地、房屋权属，免征土地增值税和契税。

　　对制造业企业利用动产或不动产投资入股成立物流公司，参与物流企业利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。

　　对物流企业租赁制造企业的仓储等闲置物流设施，其租赁支出按税法规定予以税前扣除。同时，对于企业自开发票纳税人资格的认定也将进一步放宽。

　　除此之外，在车辆通行方面，对经核定为城区提供配送服务的物流车辆，公安交管部门将颁发通行证，提供城区通行和停靠的便利。在人才培训和引进方面，福州市将把物流专业人才和物流专业技能培训纳入全市培训计划，并将高级物流专业人才列入福州市紧缺急需人才引进目录，享受福州市引进人才政策规定的相关待遇。

【上海物流公司】编辑整理